Propriétaire occupant
La rénovation énergétique
Pourquoi faire appel à Soliha ?
Vous souhaitez :
- diminuer votre consommation énergétique ?
- améliorer l’indice DPE de votre logement ?
- obtenir des subventions car le montant de vos travaux est trop élevé ?
Soliha Vienne est à vos côté pour faciliter vos démarches administratives et vous permettre d’obtenir des subventions pour financer vos travaux.
Les aides MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' : Rénovation par geste
MaPrimeRénov’ finance avec un forfait les gestes d’isolation thermique ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. La réalisation d’un geste de ventilation est conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation thermique.
Cette aide est accessible aux propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Le montant de la subvention varie en fonction de la catégorie de revenus.
- Un logement occupé à titre de résidence principale (occupé au moins 8 moins par an). L'engagement d'occupation pourra être vérifié dans un délai d'un an à compter de la date de la demande de solde.
- Un logement construit depuis au moins 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-mer.
Une exception pour remplacer une chaudière au fioul. A titre exceptionnel, il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov' dans un logemùent de moins de 15 ans pour l'installation d'un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire en remplacement d'une chaudière au fioul (avec dépose de cuve à fioul). Les ménages concernés doivent demander simultanément une prime "dépose de cuve à fioul".
Les équipements et matériaux doivent respecter des critères techniques pour être éligibles. Contacter votre conseiller France Rénov' pour plus d'informations.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE :
- Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
- Chauffe-eau thermodynamique
- Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
- Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides)
- Chauffe-eau solaire individuel (et dispositif solaires pour le chauffage de l'eau)
- Chauffage solaire combiné (et dispositif solaires pour le chauffage des locaux)
- Partie thermique d'un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
- Poêle à buches et cuisinière à bûches
- Poêle à granulés et cuisinière à granulés
- Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches)
- Chaudière bois à alimentation automatique (granulés, plaquettes)
- Foyer fermé et insert à bois
ISOLATION THERMIQUE
- Isolation thgermùique des murs par l'extérieur (surface de murs limitée à 100m²)
- Isolation thermique des murs par l'intérieur
- Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
- Isolation thermique des toitures - terrasses
- Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
AUTRES TRAVAUX
- Audit énergétique hors obligation réglementaire* (l'aide ne peut être demand2e qu4une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d'au moins un geste de travaux)
- Dépose ou comblent de cuve à fioul
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux autoréglables ou hygroréglables (conditionnée à la réalisation de travaux d'isolation thermique)
MaPrimeRénov' : Rénovation d'ampleur
MaPrimeRénov’ vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses. Elle est accessible quels que soient les revenus du ménage.
- Un logement situé en France métropolitaine, construit depuis au moins 15 ans et occupé à titre de résidence principale.
- Le logement devra être la résidence principale du ménage pendant une durée d'au moins 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime.
Dans le cas d'un projet de rénovation d'ampleur faisant l'objet d'une demande d'aide MaPrimeRénov', le projet de travaux doit permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur l'audit énergétique du logement (ex : de F à D). Afin d'engager des travaux performants et de qualité, il est également demandé d'inclure deux gestes d'isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux et que le projet ne prévoie pas d'installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Il est également interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul. Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques (se référer à votre conseiller France Rénov'). Le plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov' inclut le coût des travaux de rénovation énergétique et les coûts induits. De plus, le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire dans ce parcours afin de faciliter l'ensemble de la démarche pour les ménages.
L'audit énergétique servant de référence pour le projet le projet de travaux, les travaux réalisés devront correspondre intégralement au scénario choisi. L'aide se calcule en multipliant le taux de prise en charge par le montant hors taxes des travaux éligibles (fourniture et pose). La dépense éligible est le coût réel pour l'usager une fois les rabais, ristournes et remises commerciales déduites. Une bonification de 10 points peut être appliquée à ce taux de prise en charge si le logement est une passoire énergétique (logements avec une classe F ou G) et que le programme de travaux lui permet d'atteindre une classe D au minimum.
Travaux d'amélioration du confort d'été
Depuis le 1er janvier 2024, il est possible de financer des travaux pour améliorer son confort d'été dans le cadre de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur. Deux catégories de travaux sont concernées : les brasseurs d'air fixes de plafond et les protections solaires fixes ou de parois vitrées (volets).
Les étapes de suivi de votre projet
Étape 1 - Contactez France Rénov'
France Rénov’ est un service public financé par l’État et les collectivités locales et géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif est de conseiller objectivement et gratuitement les propriétaires sur différentes thématiques comme les aides à la rénovation énergétique.
Rendez-vous sur notre page dédiée aux permanences pour les rencontrer ou prendre contact avec eux.
Si France Rénov', vous propose de travailler avec Soliha Vienne :
Visite à domicile
Réalisation d’un diagnostic à votre domicile par un technicien spécialisé.
Projet
Élaboration du projet de travaux en cohérence avec vos besoins, par SOLIHA en accord avec vous.
Devis
Demandes de devis auprès des entreprises qualifiées de votre choix. Si besoin, SOLIHA s’assure de la cohérence entre les devis et le projet d’adaptation.
Financer votre projet
Élaboration du plan de financement prévisionnel. De nombreuses aides financières sont mobilisables (Anah, Caisse de retraites, collectivités, département, etc.).
L’expertise SOLIHA permet de réaliser un montage financier optimisé, permettant de réduire votre reste à charge.
Administratif
Montage du dossier et dépôts des demandes de subventions auprès des organismes identifiés par SOLIHA.
Travaux
Dès réception de la réponse positive à l’ensemble de vos demandes de financement, les entreprises choisies, peuvent commencer vos travaux.
ATTENTION : Pour bénéficier des subventions identifiées ne commencez pas vos travaux avant l’accord de SOLIHA.
Subventions
Demandes de paiement et versement sur la base du plan de financement approuvé.
Cas concret
Contexte :
Un couple avec 4 enfants au revenu modeste avait pour ambition de rénover leurs logements. Il s’agit d’une maison construite avant 1948 et d’une surface de 243m².
Programme des travaux :
- Isolation des combles
- Menuiseries extérieures
- Pompe à chaleur et robinets thermostatique
- VMC
Montants :
Le montant des travaux s’élevait à 83 097 € TTC.
Suite à nos conseils et nos différentes démarches cette famille a bénéficié de subventions à hauteur de 64 % du montant des travaux, soit 53 250 € ce qui équivaux à un reste à charge de 29 847 €.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Nous vous invitons à contacter France Rénov’ le service 100% gratuit proposé par l’Etat qui vous informera sur les différentes aides auxquelles vous êtes éligible.
Vous pouvez également contacter Soliha Vienne en vous rendant dans la page contact.