Propriétaire occupant
La rénovation énergétique
Pourquoi faire appel à Soliha ?
Vous souhaitez :
- diminuer votre consommation énergétique ?
- améliorer l’indice DPE de votre logement ?
- obtenir des subventions car le montant de vos travaux est trop élevé ?
Soliha Vienne est à vos côté pour faciliter vos démarches administratives et vous permettre d’obtenir des subventions pour financer vos travaux.
Les aides MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' : Rénovation par geste
MaPrimeRénov’ finance avec un forfait les gestes d’isolation thermique ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. La réalisation d’un geste de ventilation est conditionnée à la réalisation de travaux d’isolation thermique.
Cette aide est accessible aux propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Le montant de la subvention varie en fonction de la catégorie de revenus.
- Un logement occupé à titre de résidence principale (occupé au moins 8 moins par an). L'engagement d'occupation pourra être vérifié dans un délai d'un an à compter de la date de la demande de solde.
- Un logement construit depuis au moins 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-mer.
Une exception pour remplacer une chaudière au fioul. A titre exceptionnel, il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov' dans un logemùent de moins de 15 ans pour l'installation d'un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire en remplacement d'une chaudière au fioul (avec dépose de cuve à fioul). Les ménages concernés doivent demander simultanément une prime "dépose de cuve à fioul".
Les équipements et matériaux doivent respecter des critères techniques pour être éligibles. Contacter votre conseiller France Rénov' pour plus d'informations.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE :
- Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid
- Chauffe-eau thermodynamique
- Pompe à chaleur air/eau (dont PAC hybrides)
- Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont PAC hybrides)
- Chauffe-eau solaire individuel (et dispositif solaires pour le chauffage de l'eau)
- Chauffage solaire combiné (et dispositif solaires pour le chauffage des locaux)
- Partie thermique d'un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique)
- Poêle à buches et cuisinière à bûches
- Poêle à granulés et cuisinière à granulés
- Chaudière bois à alimentation manuelle (bûches)
- Chaudière bois à alimentation automatique (granulés, plaquettes)
- Foyer fermé et insert à bois
ISOLATION THERMIQUE
- Isolation thgermùique des murs par l'extérieur (surface de murs limitée à 100m²)
- Isolation thermique des murs par l'intérieur
- Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
- Isolation thermique des toitures - terrasses
- Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
AUTRES TRAVAUX
- Audit énergétique hors obligation réglementaire* (l'aide ne peut être demand2e qu4une seule fois par logement, et est conditionnée à la réalisation d'au moins un geste de travaux)
- Dépose ou comblent de cuve à fioul
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux autoréglables ou hygroréglables (conditionnée à la réalisation de travaux d'isolation thermique)
MaPrimeRénov' : Rénovation d'ampleur
MaPrimeRénov’ vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses. Elle est accessible quels que soient les revenus du ménage.
- Un logement situé en France métropolitaine, construit depuis au moins 15 ans et occupé à titre de résidence principale.
- Le logement devra être la résidence principale du ménage pendant une durée d'au moins 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime.
Dans le cas d'un projet de rénovation d'ampleur faisant l'objet d'une demande d'aide MaPrimeRénov', le projet de travaux doit permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur l'audit énergétique du logement (ex : de F à D). Afin d'engager des travaux performants et de qualité, il est également demandé d'inclure deux gestes d'isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux et que le projet ne prévoie pas d'installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Il est également interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul. Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques (se référer à votre conseiller France Rénov'). Le plafond des dépenses éligibles à MaPrimeRénov' inclut le coût des travaux de rénovation énergétique et les coûts induits. De plus, le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire dans ce parcours afin de faciliter l'ensemble de la démarche pour les ménages.
L'audit énergétique servant de référence pour le projet le projet de travaux, les travaux réalisés devront correspondre intégralement au scénario choisi. L'aide se calcule en multipliant le taux de prise en charge par le montant hors taxes des travaux éligibles (fourniture et pose). La dépense éligible est le coût réel pour l'usager une fois les rabais, ristournes et remises commerciales déduites. Une bonification de 10 points peut être appliquée à ce taux de prise en charge si le logement est une passoire énergétique (logements avec une classe F ou G) et que le programme de travaux lui permet d'atteindre une classe D au minimum.
Travaux d'amélioration du confort d'été
Depuis le 1er janvier 2024, il est possible de financer des travaux pour améliorer son confort d'été dans le cadre de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur. Deux catégories de travaux sont concernées : les brasseurs d'air fixes de plafond et les protections solaires fixes ou de parois vitrées (volets).
Les étapes de suivi de votre projet
Étape 1 - Contactez France Rénov'
France Rénov’ est un service public financé par l’État et les collectivités locales et géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif est de conseiller objectivement et gratuitement les propriétaires sur différentes thématiques comme les aides à la rénovation énergétique.
Rendez-vous sur notre page dédiée aux permanences pour les rencontrer ou prendre contact avec eux.
Si France Rénov', vous propose de travailler avec Soliha Vienne :
Visite Avant Travaux
Notre technicien Soliha viendra faire un point avec vous sur votre projet et vous présentera les conditions d’accès et les engagements associés à chaque dispositif financier.
Le montant des aides prévisionnelles est calculé et les étapes à suivre pour concrétiser les demandes de subvention sont présentées.
Complétez votre dossier
Soliha vous transmettra alors l’étude du projet qui vous permettra d’ajuster les devis pour vos travaux.
Le technicien analysera ensuite ses devis pour s’assurer de leurs cohérence et qu’ils répondent aux différents critères pour que vous puissiez bénéficier des aides.
Dépôt du dossier
Une fois le dossier complété et analysé, une demande de subvention est déposée chez chaque financeur conventionné avec Soliha.
Début des travaux
Une fois la demande de subvention déposée à l’ANAH, vous pouvez démarrer vos travaux.
Cependant, le dépôt ne garantie pas les subventions.
Accord de subvention
Les différents financeurs déterminent si les subventions sont accordés et le montant qui vous sera versé à la fin des travaux.
Visite Après Travaux
Une fois les travaux finalisés, notre technicien réalise une visite de fin de travaux pour vérifier la conformité du projet.
Réception des subventions
Suite à cette dernière visite, le technicien réalise une demande de solde des subventions.
Aujourd’hui, il faut compter environ 2 mois entre la dernière visite et le versement des financements.
Cas concret
Contexte :
Un couple avec 4 enfants au revenu modeste avait pour ambition de rénover leurs logements. Il s’agit d’une maison construite avant 1948 et d’une surface de 243m².
Programme des travaux :
- Isolation des combles
- Menuiseries extérieures
- Pompe à chaleur et robinets thermostatique
- VMC
Montants :
Le montant des travaux s’élevait à 83 097 € TTC.
Suite à nos conseils et nos différentes démarches cette famille a bénéficié de subventions à hauteur de 64 % du montant des travaux, soit 53 250 € ce qui équivaux à un reste à charge de 29 847 €.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Nous vous invitons à contacter France Rénov’ le service 100% gratuit proposé par l’Etat qui vous informera sur les différentes aides auxquelles vous êtes éligible.
Vous pouvez également contacter Soliha Vienne en vous rendant dans la page contact.