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À Gençay, un logement locatif fait peau neuve grâce à l’OPAH-RU
À Gençay, un propriétaire s’engage dans la rénovation énergétique de son logement locatif avec notre accompagnement, dans le cadre du dispositif OPAH-RU (Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain) porté par la Communauté de communes du Civraisien en Poitou et la commune de Gençay.
Objectif : améliorer le confort de la locataire tout en réduisant la consommation énergétique du bâtiment.
Un projet accompagné par notre équipe
Le 10 octobre, Jérôme GOUGEAU a accueilli plusieurs élus locaux et membres de notre équipe pour leur présenter son projet de rénovation.
Déjà accompagné par SOLIHA Vienne lors d’un précédent chantier à Vivonne, il nous a de nouveau sollicités pour établir un diagnostic précis de son logement situé en plein centre-bourg.
Les travaux identifiés portent notamment sur :
l’isolation des murs et du plancher bas,le remplacement de certaines fenêtres,l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC),et la pose de robinets thermostatiques.
Un financement à plus de 80 % du coût total
Le montant total du chantier est estimé à environ 40 000 € TTC.
Grâce aux aides de :
🔹l’Agence nationale de l’habitat (Anah),
🔹la Communauté de communes du Civraisien en Poitou,
🔹et la commune de Gençay.
Le propriétaire bénéficiera d’un financement couvrant plus de 80 % de l’investissement.
« Ce dispositif est une véritable opportunité pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent à la fois valoriser leur patrimoine et améliorer le confort de leurs locataires », souligne Laurent ROBIN, notre directeur adjoint.
Un gain énergétique significatif
Classé actuellement en étiquette énergétique E, le logement devrait atteindre la classe C après travaux.
Le chantier, prévu pour début 2026, offrira à la locataire un meilleur confort thermique et une réduction notable des dépenses énergétiques.