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Loudun : Lutter contre les logements vétustes ou vacants
À Loudun, un dispositif d’aides financières incite les propriétaires à réhabiliter des biens anciens pour redynamiser le centre-ville. Un pari sur l’attractivité qui, à mi-parcours, semble porter ses fruits.
Depuis 2023, la Ville de Loudun et la communauté de communes du Pays loudunais (CCPL) mène une opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (Opah-RU) en partenariat avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et le Département de la Vienne. Ce dispositif a pour objectif la réhabilitation de logements anciens ou d’immeubles dégradés, voire de résorber le nombre de logements vacants – privés et en centre-ville.
À mi-parcours, fin mars 2026, 124 prises de contacts et 101 visites de logements ont été réalisées par Soliha Vienne, qui assure l’accompagnement technique et administratif des propriétaires tout au long de leur projet.
"Sans aide, je n'aurais pas pu faire les travaux"
Seize dossiers ont fait l’objet d’un dépôt de demande de subvention, soit vingt-deux logements, tous propriétaires confondus. Dix-sept sont en cours de rénovation. La demande de subvention, gratuite pour les propriétaires, est prise en charge par la CCPL.
Ces dispositions sont la partie incitative de l’Opah-RU et permettent aux porteurs de projet d’obtenir un financement moyen d’environ 68 %, soit un reste à charge de 32 %.
Lors de la signature de la convention le 31 août 2023, les objectifs avaient été définis : rénover 51 logements en cinq ans, répartis en 29 logements occupés et par leurs propriétaires et 22 logements locatifs.
Le programme vise à accompagner les propriétaires dans la réhabilitation de leurs logements afin de les remettre sur le marché.
« En améliorant les logements et l’offre de logements disponibles, on favorise l’attractivité de la ville »,
affirme le maire Joël Dazas.
Deux logements visités
En centre-ville, deux logements concernés en centre-ville ont été visités le 7 avril dernier. Le premier est un type T3, classé F au diagnostic de performance énergétique. Les travaux qui y sont prévus portent sur l’isolation intérieure, l’électricité et les menuiseries, entre autres. Il devrait être classé D à l’issue. Le second logement, classé G, était très dégradé et devrait passer en catégorie C. A noter que les travaux d’économie d’énergie sont à effectuer par des professionnels.
Jean Michel Belliard et Miguel Dutemple vont bénéficier de subventions, respectivement de 40 et 60 % du montant total des travaux de 27.000 € et 84.500 €. « Si je n’avais pas été aidé, je n’aurais pas pu faire les travaux », affirme Miguel Dutemple.
Article : La Nouvelle République